2024年7月月水日 | 未分類
「報われる」ためには、「努力」をすることは大切ですが。「努力」をすれば報われるのか？というと、そういうわけではありません。特にお仕事をして「年収UP」を図るという部分では、「努力」の方向性を間違えてしまうと、どれだけ年月が経過をしても、報われることはありません。 一体どんなことに対して「努力」をすれば！？限られた年月、時間の中で、費やした時間、労力、お金に対して、「年収UP」という形で、大きなリターンが得られるのか？無駄な浪費にならないように、正しい方向性に、「努力」のエネルギーを費やす必要があります。...
2024年7月月火日 | 未分類
2024年8月〜「ケイタ式年収1,000万・年間OJTプログラム」がスタートします。それに伴い、来る7月17日（水）21時〜説明会を兼ねたセミナーがZOOM開催されます。 このプログラムは、・歴史的な「円安・ドル高」・米国を中心とした海外の物価高 という、国内仕入・海外輸出販売における、またとない好機を最大限に活用すべく。半ば強制的にゼロイチになり、稼げるようになることを目指し、オフの世界の対面・対人形式で億り人ミスタケイタから直接講義が受けられる年間プログラムです。...
2024年7月月月日 | 未分類
僕たちが実際に取り組んでいる、「米国成長株」への長期投資では、毎年の平均運用目標を、約50%に定めて取り組んでいます。...
2024年7月月土日 | 未分類
不動産投資で、銀行融資を活用して約2億円弱調達し投資をしたにも関わらず・・・・投資額：約2億円・家賃：年間約2,400万円（表面利回り12.4%.）・税引き後の手取り：年間約720万円（実質利回り3.7%） 税引き後の手取りがたったの3.7％で約720万円というサラリーマンのお話を挙げさせて頂きましたが。今日は、どうしてコレッポッチの収益のために不動産投資をやらなくてはならないのか？と強気で言える僕たちが活用している戦略術の応用パターンを一つ紹介します。 5,000万円の資金を活用して・・・...
2024年7月月金日 | 未分類
「2年で23物件買った投資家の戦略」として不動産投資の成功事例を持たれている方がいます。2021年7月から不動産投資をはじめた、現在41歳のSさんは。地元である某地方エリアに絞って投資を開始、約2年間で、・戸建て17戸・倉庫1戸・アパート4棟・駐車場用の土地1筆を所有するまで規模を拡大してしまった。 その結果、年間家賃収入2,400万円、税引き後キャッシュフローは年720万円。・・・とのことです。...
2024年7月月木日 | 未分類
僕もあなたと同じ立場です。どうして、僕のメンターは、ただの一度も失敗無く、ビジネス、会社経営、株式投資、不動産、家族、子どもの教育・・・。何をやっても失敗する事無く、成功だけを積み重ねられるのだろうか？ここに強い疑問を抱いたことがキッカケでした。 今では僕も、色々と「考え方」みたいな根幹があって。ビジネスでも、株式投資でも、確実に成功できると言うか。失敗しなくなりました。そして、ご職業は？と聴かれれば、会社経営者、自営業者、株式投資家と表の実社会では答えていますが。実は、「設計士」なのでは無いかと思っています。...
